家居攴廳;本報記者.潘炳森攝
編者按
城市化進程的加快，生活節(jié)奏快、工作壓力大的當下，裝修，對很多人而言，是一場體力和腦力的戰(zhàn)斗，如何免除跑建材市場，防止施工隊偷工減料，減少施工擾民和二次浪費，目前看來唯一的辦法是選擇精裝房。隨著政府對精裝房項目的推動，精裝房在新開發(fā)的樓盤中占據(jù)的份額越來越大，主流趨勢已經(jīng)逐漸清晰。
由品牌房企帶動的精裝房潮流留給大多數(shù)人的印象是：品牌房企+品牌建材=精裝房，如今已經(jīng)從大城市向中小城市蔓延，面對這個正在逐漸變大的精裝房蛋糕，建陶企業(yè)又如何爭取屬于自己的份額呢?
景德鎮(zhèn)：恒大地產(chǎn)力推精裝房
兔年春節(jié)伊始，瓷都景德鎮(zhèn)房地產(chǎn)平地刮起一股“恒大地產(chǎn)”旋風：電臺刊播的廣告不絕于耳;報紙彩色整版廣告連續(xù)刊載一個月;電視臺廣告地毯式的投放;戶外廣告更是鋪天蓋地，街頭發(fā)放、隨報彩頁、彩虹門和氣球廣告隨處可見。
恒大地產(chǎn)盛況空前的廣告陣勢不可謂不猛，諸多廣告內(nèi)容幾乎讓人目不暇接，但是，最有亮點和新意的只有一個：贈送價值每平方米1600元的豪華裝修。
在景德鎮(zhèn)本地居民看來，恒大地產(chǎn)在景德鎮(zhèn)投資的這個地產(chǎn)項目并不具有競爭優(yōu)勢，且不說每平方米的售價名列景德鎮(zhèn)當?shù)刈罡邇r位行列，也不說項目所處的地理位置處于尚未通車的景東大道，用偏僻、荒蕪的地段來形容也不為過。就連開盤前的推銷活動，恒大地產(chǎn)業(yè)不得不租上豪華大巴車，免費請有意者前往現(xiàn)場。恒大地產(chǎn)為何會在不利的競爭條件下，推出贈送精裝修房的新招呢?
業(yè)界人士認為，贈送精裝修正是恒大地產(chǎn)勝人一籌的地方。一方面，恒大地產(chǎn)選擇目前相對偏僻，日后肯定看好的地段，降低了用地成本，另一方面，在目前同一價位地產(chǎn)項目爭相競價的競爭中，恒大地產(chǎn)將用地成本的優(yōu)勢，通過贈送精裝修回報給業(yè)主，既可以讓自己的銷售獨具特色，又可以引領(lǐng)景德鎮(zhèn)房地產(chǎn)向精裝房高端市場發(fā)展，可謂一舉多得。對于恒大地產(chǎn)推出的88至173平方米套房全部贈送精裝修，業(yè)內(nèi)人士認為，恒大地產(chǎn)此舉在景德鎮(zhèn)地產(chǎn)界的確是首開先河，而且，每平方米起價5000元的售價肯定不會讓開發(fā)商承擔多大的經(jīng)營風險。3月27日，恒大地產(chǎn)開盤火爆場面。
免費精裝修房產(chǎn)，恒大地產(chǎn)首開先河，填補了景德鎮(zhèn)房地產(chǎn)市場的一個空白，同時，也直接帶動了陶瓷特別是建筑衛(wèi)浴陶瓷的引入。記者日前聯(lián)系上恒大地產(chǎn)營銷部的工作人員。她稱，恒大地產(chǎn)為體現(xiàn)9A精裝的品味和價值，肯定是將建筑、衛(wèi)浴陶瓷的選擇瞄準在知名品牌。問及使用的具體是哪些品牌時，對方只是說主要是佛山的品牌。
4月4日上午，記者專程來到恒大地產(chǎn)項目現(xiàn)場，實地察看了精裝修樣板房。在風格各異的樣板房中，記者主要是察看地板、墻磚、洗浴房、洗臉盆和坐便器。果然，業(yè)主耳熟能詳?shù)姆鹕街ㄖ�、衛(wèi)浴品牌產(chǎn)品大多在這里亮相：歐神諾、嘉俊、金意陶地磚在這里悉數(shù)亮相，洗臉池、坐便器則是美標品牌。一位在現(xiàn)場推銷的工作人員告訴記者，免費精裝房房地產(chǎn)的推出，不僅可以提升和完善景德鎮(zhèn)房地產(chǎn)項目的品位和業(yè)態(tài)，而且，隨著佛山品牌建陶、衛(wèi)浴產(chǎn)品的選用，肯定會大大帶動這些品牌產(chǎn)品在景德鎮(zhèn)當?shù)氐匿N售。
衛(wèi)浴新品潮流.潘炳森攝-(3)
